Med Bygg 7 har Borgstein AS fullført en utbygging av næringseiendom med totalt syv bygg på Stålhaugen i Ulsteinvik. Peab K. Nordang var totalentreprenør for prosjektet og vi er også leietager i nybygget.
Bygg 7 er utført med eksklusive detaljer både på utsiden og innsiden. Den syrefaste Rimex-fasaden i fargen Rosy Gold gir bygget et påkostet preg.
Beliggenheten i strandkanten med småbåthavn utenfor og storslagen fjordutsikt fra de sørvendte kontorene, gjør nybygget til et signalbygg i Ulsteinvik, et sted som har endret karakter fra bygd til by de siste 20 årene. Beliggenheten gjør også at Borgstein Bygg 7 tar plass i den fra før spesielle «skylinen» som møter deg når du kjører inn til Ulsteinvik fra øst, der verftskranene signaliserer hva som har gitt dette samfunnet fremgang og vekst.
Entreprisekostnaden var på 60 millioner kroner eks. mva. Det er en tillitserklæring å få bygge flere ganger til samme byggherre slik vi har fått for Borgstein AS. Bygget og løsningene har blitt optimalisert i direkte samspill med byggherre, noe som har være en suksessfaktor.
Beskrivelse av prosjektet
Det er cirka 730, 730 og 690 kvadratmeter i de tre etasjene. Den øverste etasjen har en 100 kvadratmeter stor inntrukket overbygget terrasse. Inkludert fellesområder er arealet i bygget beregnet til ca 2.200 kvadratmeter BTA.
Kontorbygning over 3 etg. Bygget med bæresystem i pre-fabrikerte betongelementer, yttervegger i bindingsverk. Utvendig fasade er beslått med Syrefast stål, Rimex 0,8mm 316 Syrefast Rosy Gold, Pagoda/ Pyramid. Fundamnetering med stålkjernepeler til fjell.Teknisk anlegg er utført med ett høgeffektivt ventilasjonsaggregat med tilhørende luft-luft VP slik oppvarming på bygget er via tilluft på ventilasjonen. Videre er det montert EL-panelovner for å ta spisslasten og individuell temperatur styring pr kontor med +- 4 grader. Det er montert Glass-Glass solcelleanlegg på tak som produserer 42.000 KWH i året. Lys styres via bevegelse og tidsstyring, lys, varme, solskjerming styres via SD-anlegget.